Casa Ocupada em Cajuru com 300m² de Terreno
Cajuru, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 229.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Professor Manoel de Oliveira Franco, 323 - Lote 16 da Quadra 30 - Cajuru - Curitiba / PR
Área:
396.2m²
Descrição
Esta casa em Cajuru é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com 300m² de terreno e 96,20m² de área construída, a propriedade está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem deseja reformar e revender ou alugar. O imóvel está avaliado em R$ 229.100,00, e o leilão se encerrará em 22/05/2025. O pagamento deve ser feito à vista, e o IPTU do exercício de 2025 já está quitado, o que é um ponto positivo. Considere a possibilidade de negociar com o ocupante ou planejar uma reforma para maximizar o retorno sobre o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/05/2025
às 11:17
|
R$ 229.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 321.117,00 (140.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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