Casa Ocupada em Estância Itaguaí com 190,44 m²
Jardim Hanashiro, Caldas Novas - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.367.153,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -160% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 5, 120 - Casa, Lote 1-H da Quadra 03. - Estância Itaguaí - Caldas Novas / GO
Área:
300m²
Descrição
Este imóvel, localizado em uma área valorizada de Caldas Novas, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 190,44 m² e um terreno de 300 m², a casa está ocupada, o que pode ser uma vantagem para quem busca um retorno imediato. A região de Estância Itaguaí é conhecida por sua tranquilidade e proximidade com as atrações turísticas da cidade, tornando-a uma opção atrativa para locação. O leilão está programado para o dia 04/06/25, com um lance inicial de R$ 1.367.153,17. É importante considerar a possibilidade de um segundo leilão, caso não haja lances, o que pode oferecer uma oportunidade de aquisição a um preço reduzido. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/06/2025
às 14:40
|
R$ 1.367.153,17 | - |
| 2ª Praça |
06/06/2025
às 14:40
|
R$ 1.120.910,34 |
-18%
Economia de
R$ 246.242,83
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-6.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.019.883,08 (-74.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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