Casa Ocupada em Fazenda Quintas de Pirapora II - 191,52 m²
Salto De Pirapora, Salto De Pirapora - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 530.776,53
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua das Mangueiras, 297, Salto de Pirapora - SP, 18160-000
Área:
191.52m²
Descrição
Esta casa em Fazenda Quintas de Pirapora II é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 191,52 m² e um terreno de 2.175,00 m², o imóvel oferece um grande potencial para valorização. A localização em Salto de Pirapora, uma região em crescimento, torna este imóvel ainda mais atrativo. O leilão está programado para o dia 11 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 530.776,53. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. A condição de venda é “ad corpus”, ou seja, o comprador aceita o imóvel no estado em que se encontra. Para investidores que buscam oportunidades em leilões, este imóvel pode ser uma boa opção, especialmente considerando o valor do terreno e a área construída.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/04/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 530.776,53 | - |
| 2ª Praça |
25/04/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 378.141,63 |
-29%
Economia de
R$ 152.634,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -34.777,48 (-6.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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