Casa Ocupada em Jardim Atlântico Central - Maricá/RJ
Jaconé, Maricá - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 459.274,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Cinquenta, 2034, Jardim Atlântico Central, Maricá/RJ, CEP: 24934560
Área:
82.72m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa em Jardim Atlântico Central, Maricá/RJ, é uma excelente opção para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 82.72m² de área construída e um terreno de 480m², a casa possui 2 quartos, sendo um suíte, e 2 banheiros, ideal para famílias. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. O leilão está programado para junho de 2025, com um lance inicial de R$ 459.274,99. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de ocupado, oferece grande potencial de valorização.
Prepare-se para o leilão e faça sua proposta!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/06/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 459.274,99 | - |
| 2ª Praça |
06/06/2025
às 14:30
|
R$ 344.020,42 |
-25%
Economia de
R$ 115.254,57
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -69.980,74 (-15.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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