Casa Ocupada em Jardim Estancia Brasil - Atibaia/SP
Jardim Estancia Brasil, Atibaia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.549.532,40
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Alameda Orquídeas, 50, Atibaia, SP, 12949-190
Área:
212m²
Descrição
Esta casa localizada em Jardim Estancia Brasil, Atibaia, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 212 m² e um terreno de 937 m², o imóvel oferece amplo espaço para diversas possibilidades de reforma ou ampliação. A localização é privilegiada, em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora de planejar a aquisição. O leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 1.549.532,40, e um segundo leilão no dia 26 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 1.408.998,80. É importante ressaltar que a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante, e a condição de pagamento é somente à vista. Portanto, é fundamental estar preparado para essa situação. O imóvel possui matrícula nº 142.805 e está registrado no Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Atibaia/SP. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 1.549.532,40 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 1.408.998,80 |
-9%
Economia de
R$ 140.533,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -341.096,61 (-22.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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