Casa Ocupada em Nova Iguaba com 165,74m²
Coqueiros, Iguaba Grande - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 770.379,96
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -120% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 21 de Abril, 105 - Casa, Lote nº 03 da Quadra B. - Nova Iguaba - Iguaba Grande / RJ
Área:
360m²
Descrição
Este imóvel, localizado em Nova Iguaba, possui uma área construída de 165,74m² e um terreno de 360,00m². A casa está ocupada, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. A região de Iguaba Grande é conhecida por seu crescimento e valorização, tornando este imóvel uma opção interessante para quem deseja investir em um local promissor.
Considere participar do leilão e avaliar a possibilidade de negociação com o ocupante após a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/06/2025
às 14:36
|
R$ 770.379,96 | - |
| 2ª Praça |
06/06/2025
às 14:36
|
R$ 637.050,47 |
-17%
Economia de
R$ 133.329,49
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -520.529,35 (-67.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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