Casa Ocupada em Parque Manibura com 199,42 m²
Parque Manibura, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 857.075,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Martins de Jesus, 1265 - Casa - Parque Manibura - Fortaleza / CE
Área:
204m²
Descrição
Este imóvel, localizado em uma área valorizada de Fortaleza, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 199,42 m² e um terreno de 204 m², a casa está ocupada, o que pode ser uma vantagem para quem busca um retorno imediato. A localização em Parque Manibura, um bairro em crescimento, torna este imóvel ainda mais atrativo. O leilão está programado para o dia 04/06/25, com um lance inicial de R$ 857.075,58. Se não houver lances, o segundo leilão ocorrerá em 06/06/25 com um valor reduzido de R$ 376.787,72. Aproveite esta chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/06/2025
às 14:33
|
R$ 857.075,58 | - |
| 2ª Praça |
06/06/2025
às 14:33
|
R$ 376.787,72 |
-56%
Economia de
R$ 480.287,86
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -93.495,41 (-10.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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