Casa Ocupada em Pilares com 126m²
Pilares, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 158.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Francisca Vidal, 181, Casa - 04 (fundos), Pilares, Rio de Janeiro/RJ
Área:
126m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este imóvel localizado em Pilares, Rio de Janeiro, apresenta uma área construída de 126m² e um terreno de 72,60m². A casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A desocupação será de responsabilidade do arrematante, o que pode ser uma chance de negociar com os ocupantes ou planejar uma reforma após a desocupação. O imóvel está registrado sob a matrícula 107.108 no 06º CRI do Rio de Janeiro, garantindo a segurança jurídica da aquisição. Além disso, a área é conhecida por sua infraestrutura e acessibilidade, o que pode facilitar a revenda ou locação após a desocupação. Não perca a chance de adquirir este imóvel com lance inicial de R$ 158.800,00 e explore as diversas opções de pagamento disponíveis.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 11:00
|
R$ 158.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 133.056,00 (83.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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