Casa Ocupada em Pitangas com 58,66m² de Terreno
Pitangas, Osório - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 138.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Leão Rodrigues Madalena, 423 - Residência 2 - Pitangas - Osório / RS
Área:
58.66m²
Descrição
Este imóvel, localizado em uma área em desenvolvimento, apresenta uma oportunidade única para investidores. Com uma metragem de 58,66m² de terreno e 53,06m² de área construída, a casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de valorização. O desconto de 10% para pagamento à vista é um atrativo, e a possibilidade de parcelamento em até 78 vezes com juros de 10% a.a. pode facilitar a aquisição. O arrematante deve estar ciente das responsabilidades de regularização e eventuais tributos, mas com a demanda crescente na região, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda no futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/06/2025 16:33
Encerrado
|
R$ 138.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.908,08 (-7.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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