Casa Ocupada em Santa Luzia - 360m² com 3 Quartos
Nasser, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.435.204,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua São Rafael, nº 113, Bairro Santa Luzia, em Campo Grande/MS - CEP 79116-220
Área:
360m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento em Campo Grande!
Esta casa de 360m², localizada no Bairro Santa Luzia, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma área construída de 205m², a casa possui 3 quartos, sala de estar, sala de jantar, e uma cozinha espaçosa. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão ocorrerá em duas praças, com um valor mínimo de R$ 1.435.204,55 na primeira praça e R$ 1.075.084,40 na segunda. É importante ressaltar que a forma de pagamento é à vista, e os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!
Detalhes do Leilão:
- 1ª Praça: 14/05/2025, 09h40
- 2ª Praça: 16/05/2025, 13h40
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 09:40
|
R$ 1.435.204,55 | - |
| 2ª Praça |
16/05/2025
às 13:40
|
R$ 1.075.084,40 |
-25%
Economia de
R$ 360.120,15
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -867.334,14 (-60.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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