Casa Ocupada em Villa Verde Bragança com 118,93 m²
Villa Verde Bragança, Bragança Paulista - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 513.422,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Jibóia, 143 - Lote 34 Quadra 22 - Villa Verde Bragança - Bragança Paulista / SP
Área:
140m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização tranquila e residencial. Com uma área total de 140 m² e uma construção de 118,93 m², a casa oferece um espaço confortável para uma família. O imóvel está situado em um loteamento bem estruturado, o Villa Verde Bragança, que é conhecido por sua tranquilidade e segurança. A casa, embora ocupada, possui um bom potencial de valorização, especialmente considerando a demanda por imóveis na região. A proximidade com áreas verdes e a infraestrutura local, como escolas e comércio, tornam este imóvel ainda mais atrativo. A desocupação será de responsabilidade do comprador, o que pode ser uma oportunidade para negociar o valor de compra. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar um excelente investimento a longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 11:04
Encerrado
|
R$ 513.422,15 | - |
| 2ª Praça |
28/03/2025 11:04
Encerrado
|
R$ 500.191,51 |
-3%
Economia de
R$ 13.230,64
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.167,03 (-1.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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