Casa Ocupada em Vista Alegre com 2 Quartos e Garagem
Vista Alegre, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Novo México, 120 - Casa nº 8, Vista Alegre, São Gonçalo/RJ
Área:
62.13m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada em Vista Alegre, São Gonçalo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 62,13 m² de área construída, a casa possui 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, além de uma vaga de garagem. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de desocupação e valorização do imóvel. A localização em um bairro residencial e a proximidade com serviços e comércio local são atrativos adicionais. A casa é parte de um leilão, com lance inicial de R$ 100.900,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível. O arrematante terá a responsabilidade de desocupar o imóvel, o que pode ser uma chance de agregar valor ao imóvel através de reformas e melhorias. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em um excelente investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 100.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 60.983,00 (60.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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