Casa Ocupada na Praia da Cidreira com 655m²
Praia Da Cidreira, Cidreira - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 418.352,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 1-A, lotes 07 e 08, quadra 91-E, Praia da Cidreira, em Cidreira/RS - CEP 95595-000
Área:
655m²
Descrição
Esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa na Praia da Cidreira, um local conhecido por sua beleza natural e tranquilidade. Com uma área total de 655m² e uma área construída de 239m², este imóvel oferece amplo espaço para sua família ou para investimento. A casa está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 418.352,73 e a segunda praça com um valor de R$ 284.146,46. É importante ressaltar que a forma de pagamento é à vista, e os débitos de IPTU e condomínio, se houver, serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. A localização é privilegiada, na Rua 1-A, lotes 07 e 08, quadra 91-E, Praia da Cidreira, em Cidreira/RS, com fácil acesso a diversas comodidades. Não perca essa chance de investir em um imóvel em uma das praias mais procuradas do Rio Grande do Sul!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/04/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 418.352,73 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 284.146,46 |
-32%
Economia de
R$ 134.206,27
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -239.532,58 (-57.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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