Oportunidade em Leilão

Casa Ocupada no Bosque com Ampla Área Construída

Bosque, Rio Branco - AC

leilao Extrajudicial 390.26m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.988.724,86

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Hugo Carneiro, 840, Rio Branco, AC, 69908-250

Área:
390.26m²

Descrição

Esta casa localizada no Bosque, em Rio Branco, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 390,26 m² e um terreno de 396 m², o imóvel oferece amplo espaço para diversas possibilidades de uso. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. O leilão está programado para o dia 16 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 1.988.724,86, e um segundo leilão em 30 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 1.888.807,83. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode impactar na sua utilização imediata. Portanto, é fundamental considerar a situação atual do imóvel e as condições de venda, que são à vista. Para investidores que buscam oportunidades em leilões, essa casa pode ser uma opção interessante, especialmente se houver um planejamento para a desocupação e valorização do imóvel a longo prazo.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 16/04/2025 15:30
Encerrado
 R$ 1.988.724,86 -
2ª Praça 30/04/2025 15:30
Encerrado
 R$ 1.888.807,83
-5% Economia de R$ 99.917,03

IPL Score

1.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Frazao

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -497.259,09 (-25.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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