Casa Ocupada no Condomínio Arquiteta Luciana com 95m²
Presidente Vargas, Erechim - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 163.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua João Francisco de Lima, 81 - Casa nº 18 - Condomínio Residencial Arquiteta Luciana - Presidente Vargas - Erechim / RS
Área:
95m²
Descrição
Este imóvel, localizado em um condomínio bem estruturado, apresenta uma área privativa de 95m² e está situado em uma região com boa infraestrutura. A ocupação atual pode ser uma oportunidade para negociação, permitindo ao investidor explorar alternativas de desocupação ou até mesmo a manutenção do inquilino, dependendo da estratégia desejada. O IPTU de 2025 já está quitado, o que representa uma economia imediata. Além disso, a venda será formalizada através de um compromisso particular, garantindo segurança jurídica ao comprador. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região de Erechim!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/05/2025
às 11:19
|
R$ 163.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 240.132,00 (146.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Térrea em Condomínio com 55,74 m² - Ocupada
Presidente Vargas, Erechim - RS
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 65,83m² construída, desocupada
Industrial, Erechim - RS
Galpão amplo com 3.500m² de área total, ideal para indústria
Industrial, Erechim - RS
Casa com 1 Quarto e Área de Serviço em Erechim
Amizade, Erechim - RS