Casa Ocupada no Condomínio San Lorenzzo com 212,48 m²
Jardim Santos Dumont, Paranavaí - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 919.320,25
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Guerino Pomin, 1285 - Projetada A (Casa 125) do Condomínio Residencial San Lorenzzo, Jardim Santos Dumont - Paranavaí / PR
Área:
360m²
Descrição
Este imóvel, localizado em um condomínio valorizado, apresenta uma área construída de 212,48 m² e um terreno de 360 m². A ocupação atual pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis para reforma e revenda. A desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode ser uma vantagem para quem deseja personalizar o imóvel. O leilão está programado para o dia 11/06/2025, com um lance inicial de R$ 919.320,25. É importante considerar o potencial de valorização da região e a possibilidade de negociação com o atual ocupante para uma saída amigável.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/06/2025
às 14:53
|
R$ 919.320,25 | - |
| 2ª Praça |
13/06/2025
às 14:53
|
R$ 711.037,32 |
-23%
Economia de
R$ 208.282,93
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -238.831,88 (-26.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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