Casa Ocupada no Jardim Europa com 364,46 m²
Condomínio Vila Romana, Cacoal - RO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 742.907,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Espanha, 2767 - Jardim Europa, Cacoal - RO, 76967-184
Área:
364.46m²
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa no Jardim Europa, Cacoal, com uma área construída de 364,46 m² e um terreno de 432,00 m². O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de recuperação ou para quem deseja morar em uma localização privilegiada. O leilão será realizado em duas praças, com o primeiro leilão marcado para 23 de junho de 2025, e o segundo leilão em 25 de junho de 2025. O lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 742.907,08, e para o segundo leilão, R$ 609.472,44. É importante ressaltar que a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante e que o pagamento deve ser feito à vista em até 24 horas após o encerramento do leilão. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 742.907,08 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 609.472,44 |
-18%
Economia de
R$ 133.434,64
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -114.485,00 (-15.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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