Casa Ocupada no Jardim Metodista com 154,43m²
Jardim Jussara, Caldas Novas - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 846.458,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -169% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 11, 249, Caldas Novas, GO, 75684-026
Área:
154.43m²
Descrição
Esta casa localizada no Jardim Metodista é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 154,43m² e um terreno de 245,45m², o imóvel oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de reforma e valorização. A localização em Caldas Novas, uma cidade conhecida por suas águas termais e turismo, agrega valor ao investimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante ou para um projeto de desocupação. O leilão está programado para junho de 2025, com um lance mínimo de R$ 846.458,36, o que pode ser uma boa oportunidade de compra em um mercado em crescimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das cidades mais procuradas de Goiás!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 15:00
|
R$ 846.458,36 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 15:00
|
R$ 724.813,40 |
-14%
Economia de
R$ 121.644,96
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-7.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -641.497,95 (-75.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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