Casa Ocupada no Jardim Santa Catarina em São Gonçalo/RJ
Jardim Catarina, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 29.762,42
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R. Jorge de Lima, 130, Jardim Catarina, São Gonçalo, RJ, 24715552
Descrição
Esta casa ocupada no Jardim Santa Catarina, em São Gonçalo, representa uma oportunidade única para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. Com um lance inicial de R$ 29.762,42, o imóvel está disponível para arremate em um leilão que se encerrará em 26 de junho de 2025. A localização é estratégica, em um bairro em desenvolvimento, o que pode indicar uma valorização futura.
O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser visto como uma oportunidade de negociar com o atual ocupante. Além disso, a condição de pagamento é à vista, o que pode facilitar a negociação e a agilidade na transação.
Recomendo que você analise o mercado local e considere a possibilidade de realizar uma oferta, especialmente se o seu objetivo for adquirir um imóvel para revenda ou aluguel. A avaliação do imóvel pode ser feita através de comparativos com imóveis similares na região, e a condição de ocupação pode ser uma vantagem se você conseguir negociar uma saída amigável com o ocupante.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 15:14
|
R$ 29.762,42 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 291.368,47 (979.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa aconchegante em São Gonçalo com 30,15 m²
Jardim Catarina, São Gonçalo - RJ
Apartamento aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em São Gonçalo
Jardim Catarina, São Gonçalo - RJ
Casa Ocupada no Jardim Catarina com 2 Quartos e 1 Banheiro
Jardim Catarina, São Gonçalo - RJ
Casa aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em São Gonçalo
Jardim Catarina, São Gonçalo - RJ