Casa Ocupada no Serrano com Ampla Área Construída
Serrano, Paraíso Do Tocantins - TO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 298.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Luís de Camões, 700, Paraíso do Tocantins, TO
Área:
205.5m²
Descrição
Esta casa localizada no Serrano, em Paraíso do Tocantins, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial. Com uma área construída de 205,50 m² e um terreno de 397,00 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e espaço. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de investimento, pois a desocupação ficará a cargo do arrematante. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. A matrícula do imóvel está regularizada, e os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão, o que traz segurança ao comprador. O leilão está programado para o dia 28 de março de 2025, às 11h00, e o lance mínimo é de R$ 298.500,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em um lar ou um investimento rentável.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 298.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -40.555,00 (-13.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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