Casa Ocupada - Vila Maracana com 3 Dormitórios e 245,76 m²
Vila Maracana, Foz Do Iguaçu - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.753.782,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -129% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Rio Grande do Sul, 575, Foz do Iguaçu, PR, 85852-100
Área:
245.76m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa localizada na Vila Maracana é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa estrutura e espaço. Com 245,76 m² de área construída, ela conta com 3 dormitórios, sala, copa, cozinha e garagem. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de recuperação ou para quem deseja morar em uma região tranquila e bem localizada. A proximidade com serviços e comércio local torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/06/2025
às 15:00
|
R$ 1.753.782,87 | - |
| 2ª Praça |
13/06/2025
às 15:00
|
R$ 1.440.767,17 |
-18%
Economia de
R$ 313.015,70
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.216.774,64 (-69.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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