Casa padrão 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 62 m² construída, ocupada
Rendeiras, Caruaru - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 81.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 14, 11, Alto do Moura, Caruaru, PE
Área:
191.98m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa padrão com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, área construída de 62,25 m² em terreno de 191,98 m². Imóvel ocupado, com ação judicial em andamento (Proc. Nº 0019838-07.2023.8.17.2480 na Vara Cível de Caruaru/PE). O comprador deverá arcar com a desocupação e demais providências judiciais. IPTU mensal de R$ 340,00 será quitado pelo vendedor até a data do leilão.
Características importantes:
- Localização privilegiada no bairro Alto do Moura, Caruaru - PE.
- Venda condicional, sujeita à aprovação do vendedor.
- Área útil de 62 m², ideal para famílias pequenas.
- 1 vaga de garagem disponível.
- Imóvel com matrícula registrada no 2º CRI de Caruaru.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:27
|
R$ 81.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 73.244,00 (90.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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