Casa padrão 2 quartos 1 banheiro 1 vaga 78m² ocupada
Nova Esperança, Parnamirim - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 104.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Parque Fernando de Noronha, 202, Nova Esperança, Parnamirim, RN
Área:
200m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 78,28 m² e área total de 200 m². Está atualmente ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação, conforme cláusulas do edital. O imóvel está localizado em um bairro residencial consolidado, Nova Esperança, em Parnamirim, RN, com fácil acesso e infraestrutura local.
Aspectos legais importantes:
- Existem duas ações judiciais em andamento relacionadas ao imóvel, ambas na Vara Cível de Parnamirim/RN, que o comprador deverá assumir os riscos e custos.
- O vendedor se responsabiliza pela evicção de direitos conforme cláusulas do edital.
- Débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições financeiras: O imóvel está em venda condicional, ou seja, o valor final está sujeito à aprovação do vendedor após o leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:29
|
R$ 104.300,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 90.141,00 (86.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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