Casa padrão 2 quartos 1 banheiro 135m² ocupada
Jardim Nova Era, Anastácio - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 248.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Dom Aquino, 1076, Jardim Nova Era, Anastácio, MS
Área:
135.17m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa padrão com 2 quartos e 1 banheiro, área construída de 135,17 m² em terreno de 531,25 m². Imóvel ocupado, com ação judicial indenizatória em andamento na Vara Cível de Anastácio/MS (proc. nº 0801081-42.2024.8.12.0052). O comprador deverá arcar com todas as providências e custos para desocupação conforme edital. IPTU mensal de R$ 593,34 e condomínio zero. Venda condicional sujeita à aprovação do vendedor.
Características importantes:
- Área útil e construída de 135 m², ideal para família pequena.
- Localização em bairro Jardim Nova Era, Anastácio-MS.
- Imóvel com matrícula 9.830 no 1º CRI Anastácio.
- Ocupado, com ação judicial para desocupação em curso.
- Débitos de IPTU quitados até a data do leilão pelo vendedor.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:11
|
R$ 248.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 124.647,00 (50.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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