Casa padrão 2 quartos 1 banheiro 212.96m² construída Ocupado
Centro, Monteiro - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 332.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Jose Augusto Gomes, 97, Centro, Monteiro, PB, 58500000
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão com 2 quartos e 1 banheiro, ocupada atualmente, com uma área construída de 212,96 m² e terreno de 87 m². Localizada no Centro de Monteiro/PB, possui 3 salas e 2 varandas, o que oferece um bom espaço interno e áreas de convivência. A matrícula está registrada no 1° CRI MONTEIRO, garantindo a regularidade documental. O IPTU anual é de aproximadamente R$ 1.030,00, e o imóvel está avaliado em R$ 358.000,00, indicando um valor justo para a região. A ocupação atual implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação, conforme cláusulas do edital. A casa não aceita visitação, o que pode ser um ponto a considerar para interessados em inspeção prévia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 332.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -60.612,00 (-18.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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