Casa padrão 3 quartos 3 banheiros 1 vaga 129m² construída
Residencial Morada Do Bosque Ii, Senador Canedo - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 267.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua MB 18, s/n, Residencial Morada do Bosque, Senador Canedo, GO
Área:
300m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Casa padrão com 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem e 129,75 m² construída em terreno de 300 m². Imóvel ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação conforme edital. IPTU quitado pelo vendedor até a data do leilão, valor mensal estimado em R$ 628,32. A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor.
Localizado no Residencial Morada do Bosque, Senador Canedo, GO, o imóvel possui matrícula 31.691 no 1º CRI SENADOR CANEDO e inscrição municipal 1.518.000034.000021.00 / 000042769.
Ocupação atual: imóvel ocupado, o que pode impactar no prazo para posse e eventuais custos adicionais para desocupação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025 12:53
Encerrado
|
R$ 267.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 102.612,00 (38.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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