Casa padrão com 0 vagas de garagem, 52m² construída, ocupada
Residencial Jardins I, Jaiba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 89.280,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Das Acácias (Antiga Rua 10), 568, Loteamento Jardins I, Residencial Jardins I, Jaíba - MG. CEP: 39508000
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão com terreno de 200 m² e área construída de 52 m², localizada em Jaíba, MG. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação, conforme edital. O IPTU está quitado até a data do leilão, o que reduz riscos financeiros imediatos. A casa não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere uma construção simples. O imóvel é ideal para quem busca investimento com deságio de 50%, possibilitando aquisição abaixo do valor de mercado. A localização em bairro residencial pode favorecer valorização futura, especialmente para quem deseja reformar ou ampliar a construção.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 89.280,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 39.113,60 (43.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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