Casa padrão com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 164m² construída, ocupada
Lírios Do Campo Ii, Nova Mutum - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 331.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua das Macieiras, 3093-W, Lírios do Campo Ii, Nova Mutum, MT, 78450000
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão ocupada, com 1 vaga de garagem, situada em um terreno de 275 m² e área construída de 164 m². Possui IPTU anual de R$ 4.600,00 e está localizado em um bairro residencial consolidado, Lírios do Campo Ii, em Nova Mutum, MT. A propriedade conta com piscina, o que agrega valor e conforto para os moradores. A ocupação atual implica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação conforme edital, o que pode demandar planejamento e custos adicionais.
Aspectos importantes para investidores:
- O imóvel possui matrícula registrada no 1º CRI de Nova Mutum, garantindo segurança jurídica.
- O valor alvo do leilão é R$ 552.000,00, com lance inicial de R$ 331.200,00, representando um desconto significativo para quem busca oportunidade.
- Venda condicional, sujeita à aprovação do vendedor para valores abaixo do alvo.
- Condições de pagamento flexíveis, incluindo à vista e financiamento em até 420 meses, facilitando a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:10
|
R$ 331.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 56.073,00 (16.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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