Casa padrão com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 61m² construída, ocupada
Jardim Alto Dos Laranjais Ii, Laranjal Paulista - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 115.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Álvaro Mori, 70 - Jardim Alto Dos Laranjais Ii - Laranjal Paulista / SP
Área:
125m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão ocupada, com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, oferecendo 61 m² de área construída em um terreno de 125 m². Localizada em um bairro residencial tranquilo, a propriedade possui matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Laranjal Paulista, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é de R$ 1.423,53, e o imóvel está atualmente ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. A casa é ideal para quem busca um investimento residencial com potencial de valorização na região.
O imóvel conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial para a região, e a área construída é adequada para uma família pequena ou casal. A localização em Jardim Alto Dos Laranjais Ii oferece acesso a serviços e infraestrutura local. A condição de pagamento inclui opções à vista e financiamento em até 420 meses, facilitando a aquisição para diferentes perfis de compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:07
|
R$ 115.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 44.824,00 (38.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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