Casa padrão com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 69m² construída
Centro, Macau - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 73.440,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Projetada, s/nº - Casa 027 - Centro - Macau / RN, 59500000
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão ocupada, com 1 vaga de garagem, 1 quarto e 1 banheiro, construída em 69 m² em um terreno de 200 m². Localizada em uma área central de Macau, RN, oferece uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização. A matrícula está registrada no 1º CRI de Macau, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é baixo, no valor de R$ 150,00, o que reduz custos fixos para o futuro proprietário.
Ocupação: O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá arcar com as providências para desocupação conforme edital.
Localização: Situado no bairro Centro, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso.
Documentação: Matrícula nº 2373, Cartório 1º CRI Macau, inscrição municipal disponível, garantindo transparência e segurança na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:42
|
R$ 73.440,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.987,20 (-12.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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