Casa padrão com 1 vaga de garagem, 150m² área útil, ocupada
Jardim Da Barragem Iv, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 67.680,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Trinta E Cinco, 5, Casa 05 Cond Res Setor 12 Lote 08 Da Quadra 76 Conjunto B Setor 12, Parque Da Barragem, Águas Lindas De Goiás - GO. CEP: 72910394
Área:
150m²
Vagas:
1
Descrição
Investimento em imóvel residencial padrão com área útil de 150 m² e vaga de garagem. O imóvel está localizado em Águas Lindas de Goiás, em bairro Parque Da Barragem, com fácil acesso e boa infraestrutura local. A propriedade está ocupada, o que implica que o comprador deverá arcar com os custos e procedimentos para desocupação, conforme edital. A área privativa e útil de 150 m² oferece espaço adequado para famílias pequenas ou para uso como investimento para locação após desocupação.
O imóvel possui valor avaliado em R$ 125.000,00 e lance inicial a partir de R$ 67.680,00, com deságio de 46%. A condição de pagamento é somente à vista, e o imóvel aceita financiamento bancário, com entrada mínima de R$ 13.536,00 e parcelas a partir de R$ 705,00, facilitando a aquisição para investidores e compradores finais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025 00:00
Encerrado
|
R$ 67.680,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 48.521,60 (71.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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