Casa padrão com 1 vaga de garagem, 99m² construída, ocupada
Estância Itanhanga, Caldas Novas - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 166.320,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua F 2, 150, Quadra 81 Lote 29a Unidade 1, Estancia Itanhanga, Caldas Novas - GO. CEP: 75680490
Área:
180m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão com área construída de 99 m² em um terreno de 180 m², localizada em um bairro residencial tranquilo de Caldas Novas. Possui 1 vaga de garagem e está atualmente ocupada, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e procedimentos para desocupação. O imóvel apresenta um deságio significativo de 46%, tornando-o uma oportunidade atrativa para investidores que buscam adquirir propriedades abaixo do valor de mercado. O financiamento bancário é aceito, com entrada mínima e parcelas acessíveis, facilitando a aquisição.
Características principais:
- Área construída: 99 m²
- Terreno: 180 m²
- 1 vaga de garagem
- Ocupado, com responsabilidade de desocupação para o comprador
- Deságio de 46%
- Financiamento disponível
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025 00:00
Encerrado
|
R$ 166.320,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 119.058,40 (71.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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