Oportunidade em Leilão

Casa Padrão com 1 Vaga de Garagem em Urucuia/MG

Centro, Urucuia - MG

leilao Extrajudicial 4 quartos 2 banheiros 1 vagas 533.8m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 168.300,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Avenida Oscar Caetano Gomes, 75, Centro, Urucuia, MG, 38649000

Área:
533.8m²

Quartos:
4

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em Urucuia/MG. Com uma área total de 533,80 m² e uma construção de 138,15 m², a casa possui 4 dormitórios e 2 banheiros, ideal para famílias. A localização no Centro da cidade proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O IPTU anual é baixo, apenas R$ 187,56, e o vendedor se compromete a quitar os débitos até a data do leilão. O leilão está programado para o dia 20 de maio de 2025, com um lance inicial de R$ 168.300,00. Considere a possibilidade de financiamento em até 420 meses, o que torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/05/2025
às 11:00
 R$ 168.300,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Biasi Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -20.179,00 (-12.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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