Casa padrão com 1 vaga e 378,83 m² construída, ocupada
Waldes, Mairinque - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.100.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Benedita Maria Scholfess, 105, Canguerinha, Mairinque, SP, 18120000
Vagas:
1
Descrição
Casa padrão localizada em Canguerinha, Mairinque, com 1 vaga de garagem e 378,83 m² de área construída. O imóvel está ocupado e não permite visitação. Possui matrícula número 10.155 no Cartório de Registro de Imóveis de Mairinque. A propriedade é retomada e está em situação ocupada, ideal para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em regiões residenciais consolidadas. A área total do terreno não foi informada, mas a área construída é ampla, o que pode indicar um imóvel espaçoso e confortável para famílias ou para uso comercial residencial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.100.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -368.000,00 (-33.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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