Casa padrão com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 71,2m² construída, ocupada
Residencial Mantiqueira, Pindamonhangaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 86.304,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Agustin Fernandes Gil, 242, Taipas, Pindamonhangaba, SP, 12446400
Área:
132m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala e 1 vaga de garagem, ocupada atualmente, localizada em Taipas, Pindamonhangaba. Possui terreno de 132 m² e área construída de 71,2 m², com matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Pindamonhangaba. O imóvel não aceita visitação e está com IPTU anual de R$ 363,02, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. O arrematante deverá assumir todas as providências e custos para desocupação conforme edital. A casa é ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou investimento para locação, considerando sua ocupação atual e localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 86.304,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 142.476,48 (165.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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