Casa Padrão com 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas, 73.5m² construída
Jardim Ingá, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 83.520,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Alexandre Polônio, SN, Qd. 56, Lt. 38, Jardim Do Ingá, LUZIÂNIA, GO, CEP 72850-230
Área:
73.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha, área de serviço, varanda e 2 vagas de garagem, com área construída de 73,5 m² em um terreno de 300 m². Está atualmente ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação, conforme cláusula do edital. O IPTU anual é baixo, no valor de R$ 223,24, e será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que reduz custos iniciais para o comprador. A venda é condicional, com valor alvo de R$ 139.200,00, e aceita financiamento em até 420 meses, facilitando o acesso para diferentes perfis de compradores.
Aspectos importantes:
• Imóvel ocupado, requerendo planejamento para desocupação.
• Localizado em bairro Jardim Do Ingá, em Luziânia, GO.
• Documentação organizada com matrícula e cartório devidamente informados.
• Condições flexíveis de pagamento, incluindo financiamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 14:00
|
R$ 83.520,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 44.822,40 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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