Casa padrão com 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas, ocupada
Tabatinga, Igarassu - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 177.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Manoel Rozendo De Lima, 49, Loteamento Cortegada, Tabatinga, Igarassu, PE, 53605500
Área:
99.82m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão com 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala, 1 varanda e 2 vagas de garagem, ocupada atualmente, localizada em Tabatinga, Igarassu, PE. Possui área construída e privativa de 99,82 m² e terreno de 250 m², com matrícula registrada no 1° CRI IGARASSU. O imóvel não aceita visitação e está com IPTU anual de aproximadamente R$ 218,60. O imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do arrematante, conforme cláusula do edital. O vendedor quitará os débitos de IPTU até a data do leilão.
Características principais:
- Área construída e privativa: 99,82 m²
- Área do terreno: 250 m²
- 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala, 1 varanda
- 2 vagas de garagem
- Ocupado, sem visitação permitida
- Matrícula: 10.684 no 1° CRI IGARASSU
- IPTU anual: R$ 218,60
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 177.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -35.688,00 (-20.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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