Casa padrão com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 134.63m² construída
Boa Esperança, Ladário - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 141.840,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Felopa Aurora Aranda, 46, Boa Esperança, LADÁRIO, MS, 79370-000
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa padrão com 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 sala, 1 cozinha, área de serviço e varanda, com 1 vaga de garagem. O imóvel está ocupado e não aceita visitação, o que pode demandar ações judiciais para desocupação, conforme processo em andamento na Vara Cível de São Pedro da Aldeia/RJ. A área total do terreno é de 200 m², com 134,63 m² de área construída, registrada na matrícula 4.847 do 2º CRI de Ladário. O IPTU anual é baixo, no valor de R$ 108,10, e o imóvel está sob venda condicional, com valor alvo de R$ 236.400,00.
Importante destacar que o arrematante assumirá todas as providências e custos relacionados à desocupação e à ação judicial em curso.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 141.840,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.609,20 (-4.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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