Casa padrão com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 210m² construída
Jardim Independente, Altamira - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 275.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Alameda Xingu, 3547, Lote N 14 Da Quadra N 06 - Loteamento Cooperfron I, Jardim Independente I, Altamira, PA, 68373115
Área:
240m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão com 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 salas e 1 vaga de garagem, com área construída de 210,1 m² em um terreno de 240 m². Está localizado em um bairro residencial consolidado, Jardim Independente I, em Altamira, PA. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. A matrícula está registrada no 1º CRI de Altamira, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é de R$ 3.986,00, e o imóvel não aceita visitação prévia. A composição interna e a área construída indicam um imóvel com bom espaço para famílias, com potencial para reformas e valorização.
Principais pontos:
- Área construída ampla e terreno regular.
- Ocupado, requerendo atenção para desocupação.
- Localização em bairro residencial com infraestrutura.
- Documentação regularizada com matrícula e cartório definidos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 275.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.270,00 (-2.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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