Casa padrão com 2 quartos e 1 banheiro, 44m² construída, ocupada
São Bento, Sidrolândia - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Tomas Da Silva França, 1.574, Condominio Residencial Cerradinho Casa 10, São Bento, Sidrolândia, MS
Área:
44.23m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa padrão com 2 quartos e 1 banheiro, área construída de 44,23 m², localizada em condomínio residencial. Imóvel ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências e custos para desocupação conforme edital. Condomínio e IPTU com valores mensais de R$ 77,00 e R$ 169,61 respectivamente, sendo que débitos até a data do leilão serão quitados pelo vendedor.
O imóvel possui matrícula registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sidrolândia, garantindo segurança jurídica na transação. A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor, e o lance inicial está fixado em R$ 135.800,00, com avaliação em R$ 218.000,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:23
|
R$ 135.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 50.946,00 (37.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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