Casa Padrão com 2 Quartos e 1 Vaga em Ituiutaba
Centro, Ituiutaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 568.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Rd16, 142, Residencial Drummond I, Ituiutaba, MG, 38302292
Área:
414.19m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Esta casa em Ituiutaba é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 414,19 m² de terreno e 239,42 m² de área construída, o imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. A localização no Residencial Drummond I é estratégica, oferecendo fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O IPTU anual é de R$ 2.126,63, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. O leilão está programado para o dia 20 de maio de 2025, com lance inicial de R$ 568.700,00. É uma chance de adquirir um imóvel em uma área em crescimento, ideal para investidores que buscam diversificar seu portfólio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025
às 11:00
|
R$ 568.700,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -73.931,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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