Casa padrão com 2 quartos, sala, 37m² construída, ocupada
Piriquitos, Ponta Grossa - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 73.776,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Professora Zila De Lemos Inglez, 270, Piriquitos, Ponta Grossa, PR, 84064178
Quartos:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão com 2 dormitórios e 1 sala, ocupada, situada em um terreno de 333,75 m² com área construída de 37,15 m². Localizada em Piriquitos, Ponta Grossa/PR, apresenta uma oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial para valorização e reforma. A propriedade está registrada sob matrícula 3.118 no 3º CRI de Ponta Grossa, com IPTU anual de R$ 1.060,00, o que indica custos anuais relativamente baixos para manutenção fiscal.
Importante destacar que o imóvel está ocupado e possui ação judicial indenizatória em andamento, o que implica riscos e custos adicionais para o arrematante, especialmente relacionados à desocupação e processos judiciais. O vendedor se responsabiliza pela evicção de direitos e quitação dos débitos de IPTU até a data do leilão.
Para investidores experientes, este lote pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado, com possibilidade de recuperação do imóvel e valorização futura após regularização e desocupação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 73.776,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 86.633,12 (117.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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