Casa padrão com 2 vagas, 3 quartos e 2 banheiros, ocupada
Vila Resio, Palmeiras De Goias - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 174.960,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Paraná, S/N, Vila Resio, Palmeiras De Goiás - GO, CEP: 76190000
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Investimento em imóvel residencial padrão com boa área construída e terreno amplo. A casa possui 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está ocupado, o que requer planejamento para desocupação, mas oferece potencial para valorização na região de Palmeiras de Goiás. O terreno de 450 m² permite possibilidades de ampliação ou melhorias externas. O imóvel está avaliado em R$ 347.000,00, com lance inicial a partir de R$ 174.960,00, representando um deságio de 50%, o que é atrativo para investidores que buscam oportunidades abaixo do valor de mercado.
Oportunidade para investidores que desejam adquirir imóvel com financiamento bancário disponível, facilitando a compra. A entrada mínima é de R$ 34.992,00 e as parcelas a partir de R$ 1.782,00, com prazo de até 420 meses, o que torna o investimento acessível. A ausência de condomínio e IPTU anual de R$ 1.140,00 indicam custos fixos reduzidos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 174.960,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 152.295,20 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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