Casa padrão com 2 vagas, área construída de 190m², ocupada
Planalto, Caxias Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 287.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Sergio Antonio Gobetti, 58, Casa 03, Planalto, Caxias Do Sul, RS, 95088680
Área:
177.02m²
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão localizada em Caxias do Sul, com uma área construída de 190,26 m² e terreno de 177,02 m². Possui 2 vagas de garagem e está atualmente ocupada. A propriedade está registrada sob a matrícula 95.246 no cartório 2 CRI DE CAXIAS, com inscrição municipal 44.19.1300.010.003. A casa não permite visitação e não há informações sobre banheiros ou quartos específicos. O imóvel está situado no bairro Planalto, em uma rua residencial tranquila, ideal para famílias que buscam conforto e segurança.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 287.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -65.610,00 (-22.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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