Casa Padrão com 2 Vagas de Garagem em São Sebastião do Caí
Loteamento Campo Dos Lírios, São Sebastião Do Caí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 286.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Do Parque, 38, Vila Esperanca, São Sebastião do Caí, RS, 95760000
Área:
396m²
Quartos:
1
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Esta casa padrão em São Sebastião do Caí é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 vagas de garagem e uma área total de 396 m². Com 1 dormitório e 3 banheiros, a casa oferece conforto e espaço para sua família. A localização em Vila Esperança proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador deve estar preparado para as providências necessárias à desocupação. O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, garantindo uma transação mais tranquila. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial de R$ 286.000,00!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025
às 11:00
|
R$ 286.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.180,00 (-1.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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