Casa padrão com 3 quartos, 1 banheiro, 0 vagas, 87m² construída
Agamenon Magalhães, Santa Maria Da Boa Vista - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 76.320,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Coronel Joaquim Araujo Bedor, 210, Agamenon Magalhaes, Santa Maria Da Boa Vista - PE, CEP: 56380000
Área:
153m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel residencial apresenta uma área construída de 87 m² em um terreno de 153 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 3 quartos e 1 banheiro, oferece uma boa distribuição interna para moradia. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com os custos e procedimentos para desocupação, conforme previsto no edital. A localização no bairro Agamenon Magalhaes, em Santa Maria Da Boa Vista, PE, é estratégica para quem busca tranquilidade e acesso a serviços locais. O IPTU está quitado até a data do leilão, o que reduz custos iniciais para o comprador.
Aspectos importantes: imóvel com deságio de 49%, valor de venda a partir de R$ 76.320,00 e possibilidade de financiamento bancário com entrada mínima de R$ 15.264,00 e parcelas a partir de R$ 791,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 76.320,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.741,60 (-4.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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