Casa padrão com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 413.69m² construída
Remanso Campineiro, Hortolândia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 997.920,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Wilson Vasco Mazon, 462, Remanso Campineiro, Hortolândia, SP, 13184-480
Área:
413.69m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa padrão com 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e área construída de 413,69 m² em terreno de 900 m². O imóvel está ocupado e não aceita visitação, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. A propriedade possui diversas dependências internas, incluindo 3 salas, 1 cozinha, 2 copas, 1 despensa, 1 lavabo, área de serviço, varanda e piscina, oferecendo conforto e espaço para uma família. A matrícula está registrada no 1º CRI SUMARÉ, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é de R$ 3.140,88, e o imóvel está sob venda condicional, com valor alvo de R$ 1.663.200,00 sujeito à aprovação do vendedor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 997.920,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.899,60 (-0.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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