Casa padrão com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, área construída 304m²
Bairro Da Ponte, Nortelândia - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 520.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Adélio Pereira Da Silva, 604, Setor 2, Bairro Da Ponte, Nortelândia, MT, 78430000
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão com 3 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ocupando uma área construída de 304 m² em um terreno de 416 m². Localizada em um bairro residencial, a propriedade está ocupada, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme cláusulas do edital. A matrícula 819 registrada no 1º CRI de Nortelândia garante a regularidade do imóvel. A casa possui uma boa área construída, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A ocupação atual pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para negociação e valorização futura.
Características principais:
- 3 dormitórios
- 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Área construída de 304 m²
- Terreno de 416 m²
- Imóvel ocupado
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 520.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 144.400,00 (27.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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