Casa padrão com 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, ocupada
Jardim Nobre V, Rolândia - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 156.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Japão, 457, Jardim Nobre V, Rolândia, PR
Área:
150.95m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa padrão com 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ocupada, com área total de 150,95 m² e área construída de 69,98 m². O imóvel está localizado em uma avenida principal, o que facilita o acesso e a mobilidade. A matrícula está registrada no 1° CRI de Rolândia, garantindo a regularidade documental. O IPTU é de R$ 1.840,81 anuais, e o condomínio é inexistente, o que reduz custos mensais para o comprador.
O imóvel está ocupado, e todas as providências para desocupação ficarão a cargo do arrematante, conforme cláusula do edital. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que é uma vantagem para o comprador.
Esta condição exige atenção do investidor quanto ao planejamento para desocupação e eventuais custos associados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:49
|
R$ 156.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 48.720,00 (31.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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