Casa padrão com 3 quartos, 2 banheiros, 4 vagas, 235m² construída, ocupada
Redinha Nova, Extremoz - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 250.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Caicara Do Norte, S/N, Loteamento Parque Deolindo Lima, Parque De Olindo Lima, Extremoz, RN, 59575996
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
4
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão com excelente área construída de 235,1 m² em um terreno amplo de 1000 m², oferecendo 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 sala, 1 varanda e 4 vagas de garagem. A propriedade está ocupada, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. Localizada em Parque De Olindo Lima, Extremoz/RN, a casa possui matrícula registrada no 1º CRI EXTREMOZ, garantindo segurança jurídica.
Características principais:
- Área construída ampla para conforto e funcionalidade.
- Terreno grande, ideal para expansão ou lazer.
- 4 vagas de garagem, excelente para famílias com vários veículos.
- Ocupação atual requer atenção para desocupação.
O IPTU anual é de R$ 2.470,30, e o imóvel não aceita visitação prévia. A documentação está organizada com matrícula e inscrição municipal devidamente registradas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 250.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -35.400,00 (-14.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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